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嘉琳广场:重视细节 打造品质建筑(图)

归档日期:06-27       文本归类:嘉琳      文章编辑:爱尚语录

  随着泉州房地产市场的发展,消费者对房子的要求越来越高,但是对于建筑品质的重视依旧是排在第一位的。不少消费者表示,房子是大宗商品,购买时一定要慎之又慎,如果买到的房子有质量问题,那造成的损失是不可估量的。

  在记者做本次《高品质楼盘,不一样的居住体验》系列文章过程中,曾采访过不少业内人士对高品质楼盘的看法。很多业内人士认为,楼盘品质的高低首先要看房子的建筑品质,无论楼盘打什么样的“噱头”和“概念”,建筑品质始终是第一位的。对此,嘉琳广场营销总监余震认为:“建筑品质是一个楼盘的生命和根本,对产品负责任是一家企业应该有的态度,所以我觉得把建筑品质做好是应该的、分内的事。”

  提及嘉琳广场,很多人都会对其充满生态气息的园林景观赞不绝口,鲜有人知道,开发商在打造建筑品质方面更是不遗余力。正如余震所说:“做好建筑品质,似乎是把钱花在了看不见的地方,但从长远来看,起到的效果却是非常直观和明显的。”

  众所周知,合理的规划设计是保证建筑品质的前提,这关系到一个楼盘的品质。因此,余震告诉记者:“我们在规划设计一个项目的时候会经过多次的评审和推敲,力求做到最好。从户型、建筑、选材、外立面等各方面都要反复推敲,站在客户的角度,多为客户着想,打造人性化的产品。”

  “在规划设计的时候,最重要的一点就是以建筑安全为标准进行设计,对水泥、钢筋、沙石等各方面的配比和使用都符合国家规范。有的公司为了节省成本,在规划设计时就降低要求,以低标准进行规划设计,其实这是非常不可取的。”某不愿透露姓名的业内人士表示。

  据了解,嘉琳广场在整个施工过程中严格管理,重视细节。而为了确保良好的建筑品质,嘉琳广场的钢筋、水泥、中空玻璃等主材料都由开发商自行采购。

  建筑施工过程可谓庞大繁杂,除了严格管理施工过程外,首当其冲的就是对于建筑材料的选择。建筑材料的好坏直接影响到建筑品质。嘉琳广场开发商深知这一点,因此,在建筑材料上精挑细选,不惜投入。

  提起嘉琳广场使用的建材,最引人瞩目的当属其每平方米610元的外墙成本,是一般外墙成本的10倍,嘉琳广场建筑主体一至五层采用板材干挂,五层以上全部采用铝单板干挂。据记者了解,铝单板目前只用于5A级高档商业写字楼的外墙装修,嘉琳广场继上海的“汤臣一品”后,在我国东南沿海一带率先用于住宅建筑外墙。这种外墙不但可以极大提升项目品质,更重要的是外观长久不变形、不变色,并且防热、防渗水。

  除了外墙,嘉琳广场的电梯、门窗、公共区域走道的建材品质都堪称一流。如嘉琳广场的电梯系采用日本原装进口的三菱电梯,这电梯造价是普通的国产三菱电梯的3倍,它具有节能环保、可靠舒适、运行高效的特点;还有门窗,嘉琳广场均采用高级铝合金框配备2.8米高大落地中空玻璃,既美观又能起到隔音、隔热的效果。据余震介绍,嘉琳广场目前所用的高级铝合金框是单独开模的,比普通的标准型材更粗壮好看,但造价是普通塑钢门窗的3倍。

  建筑细节的体现是多方面的,最终会落实到建筑品质上。所以,重视建筑品质的开发商,无论是在建材品牌选择上,还是在施工细节上,无不经过精心推敲,力争从细节上提升建筑品质。

  嘉琳广场工程部相关负责人介绍,建筑品质是多方面的,大到材料和设备要采用什么样的名牌产品,小到草坪标语的处理,从整体到局部都要经过反复推敲,细枝末节也都要经过反复考量,从细节入手才能真正确保提升建筑品质。

  房子毕竟是人工打造的,总难免会有些小瑕疵,而开发商只要发现有稍不如意的地方,宁可花钱重做,这体现了开发商对建筑品质的高要求。余震告诉记者,公司有时发生工程因细节不够完美重拆重做的事情,在旁人看来可能会觉得不可思议,但公司上下员工对此都习以为常,因为在开发商的观念与行为熏陶下,大家都被灌输了一种“细节成就品质”、“重视细节,一切皆大事”的做事态度。

  业内人士认为,建筑品质决定地产价值,建筑品质的提高将使项目档次飞跃性提高,投资居住都将享受持续性增值。

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